Мы предлагаем услуги 5 крупных испанских банков:
Bancа March, HolaBank, LaCaixa, Banco Popular, Banco Sabadell
Основные условия ипотеки:
- Срок – от 5 до 35 лет.
- Эффективная процентная ставка на первый год составляет 4,5% *
- Со второго года процентная ставка может быть снижена до 2,5-3%
- Размер ипотеки – от 50% до 70% от оценочной стоимости объекта
- Возраст – от 25 до 70 лет
- Ежемесячные аннуитетные платежи (размер платежа всегда фиксированный)
- Средний срок рассмотрения – от 2 недель до 1 месяца с момента предоставления всех необходимых документов
Документы **
Основные:
- Паспорт
- Идентификационный номер иностранца (NIE)
- Справка с места работы с указанием должности и заработной платы
- Справка с места работы о доходах, с указанием уплаченных налогов, за последние 12 месяцев
- Выписка из банка о движении денежных средств за 3 месяца
- Выписка из банка с депозитных и сберегательных счетов о наличии средств на текущую дату (депозит, сберегательные счета)
- Письмо из банка о репутации клиента
- Справка о кредитной истории
Дополнительные:
- Копия договора о купле-продаже недвижимости в основной стране проживания
- Копия договора сдачи в аренду недвижимости в основной стране проживания
- иные документы, подтверждающие получение дополнительных доходов
Перевести и заверить документы Вы можете через наш офис в Испании, а также через наших партнеров в разных странах.
* 4,5% = (0,25% (Euribor) + 3% (процентная ставка) + 1% (комиссия) + 400 Евро (оценка недвижимости банком). Для тех у кого доход в евро фиксированная ставка составляет 2%.
** Все справки с места работы, выписки из банков и копии договоров купли-продажи или аренды должны быть апостилированы и переведены на испанский язык.